Försiktig inflyttning
Inflyttning
Huset står klart och dagen för inflytt närmar sig i snabb takt. Innan du kan flytta in behöver det göras en slutbesiktning av huset som behöver bli godkänd. De fel och brister som uppkommer vid en slutbesiktning kan behöva åtgärdas innan du får flytta in i huset. Blir besiktningen godkänd är det äntligen dags att ta över nyckeln till ditt eget hus och äntligen flytta in.
Slutbesiktning
Slutbesiktning är en total genomgång av huset för att säkerställa att det är byggt på ett korrekt sätt och uppfyller de krav och lagar som finns. Personen som utför slutbesiktningen kallas för besiktningsman och ska vara helt oberoende och är den som ensam kan bestämma om fastigheten blir godkänd eller underkänd. Boka slutbesiktning via Gar-bo som du hittar kontaktuppgifter till via Nybygget.
Hur en slutbesiktning genomförs
Det är en omfattande besiktning där hela huset får en översyn, från grunden hela vägen upp till skorstenen. Slutbesiktningen går även igenom så att byggnationen har skett i enlighet med det bygglov som du fick från kommunen.
Vid fel och brister
Skulle besiktningsmannen hitta fel och brister i byggnationen kommer det att tas med i protokollet som upprättas. Ä
Bra att känna till vid inflyttning och utflyttning
Inflyttning och utflyttning från ett hyreslägenhet kunna vara ett komplicerad process, där både du likt hyresgäst samt din hyresvärd har vissa rättigheter samt skyldigheter.
Oavsett angående du existerar på väg att flytta in inom din drömlägenhet eller angående du existerar på väg att lämna en bostad bakom dig finns detta viktiga aspekter att ta hänsyn mot. Från för att teckna en skriftligt hyreskontrakt, förstå rättigheterna kring inflyttnings- och utflyttningsdatum, till för att vara medveten om besiktning och skick på lägenheten.
Här är några saker för att tänka vid för för att göra både inflyttning samt utflyttning således smidig såsom möjligt!
Inflyttning
Hyreskontraktet
Det existerar viktigt för att du tecknar ett på papper eller digitalt hyreskontrakt. i enlighet med hyreslagen äger du riktig till en skriftligt avtal, vilket existerar mycket tryggare än en muntligt dito — även om en sådant inom princip även gäller. Kom ihåg för att ditt exemplar av hyreskontraktet är ett värdehandling!
Tid till inflyttning
De flesta kontrakt skrivs från samt med den 1:a inom en kalendermånad. Du äger rätt för att flytta in klockan 12 den ljus hyresavtalet börjar gälla. angående datumet infaller på enstaka lördag, vilodag eller helgdag är detta dock den första vardagen däre
Äntligen är det långa letandet över. Ditt nya hem ligger i det rätta området, har en vettig hyra och när du ser runt i rummen kan du redan se dig själv slappa i soffan och laga din favoritmåltid i köket. Hyresvärden verkar vettig och idag ska ni skriva under kontraktet. Du längtar tills pappret är underskrivet och du har nycklarna i handen. Men hur bra det än känns, så finns det fortfarande några viktiga saker att komma ihåg nu så att du undviker framtida problem. Här kommer en checklista på tips som är bra att tänka på innan du skriver under hyreskontraktet
Innan du skriver under och flyttar in
Be om att få se tillstånd
Om du inte får se någon kan du kontakta fastighetsägare (om det är en hyresrätt) eller bostadsrättsförening (om det är en bostadsrätt) innan du skriver under på kontraktet. Om uthyrningen inte är godkänd av fastighetsägaren kan faktiskt uthyraren/hyresvärden förlora sitt kontrakt, och då har du ingen uppsägningstid utan får flytta med en gång. Du kan läsa mer om andrahandsuthyrning eller ladda ned mallen för ditt andrahandskontrakt hos oss.