Ändra lagakraftvunnen detaljplan
&#;ndra lagakraftvunnen detaljplan
Hejsan, stort tack för att du vänder dig med din fråga till Fråga Juristen! Jag förstår din situation som att kommunen har utfärdat en detaljplan. Ni har överklagat detaljplanen och detaljplanen prövades både i Mark- och miljödomstolen samt Mark- och miljööverdomstolen (MöD) men detaljplanen har nu vunnit laga kraft. Jag förstår din fråga som att du undrar vilka möjligheter man har att förändra en detaljplan som har vunnit laga kraft i MöD.
Detaljplan
Detaljplaner regleras i plan- och bygglagen (PBL). I lagens 4 kap finns regler om detaljplaner. Detaljplaner beslutas av kommunen och används för att planera hur marken inom en kommun ska användas. En detaljplan ska innehålla bestämmelser om under hur lång tid planerna detaljplanen ska genomföras. Genomförandetiden kan variera mellan 5 - 15 år. Under genomförandetiden får en detaljplan inte hävas eller ändras så länge minst en fastighetsägare berörs och motsätter sig förändringen. (PB
Vem får överklaga ett beslut om ändringar i detaljplanen?
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga!
Klagorätt över detaljplanen
Kommunala beslut att ändra en detaljplan får överklagas till mark-och miljödomstolen (13 kap. 2a § PBL). För att ha så kallad klagorätt, d.v.s. möjlighet att överklaga kommunens beslut att ändra en detaljplan krävs att du under granskningstiden har lämnat skriftliga synpunkter på detaljplanen som kommunen inte tillgodosett. Undantagen från regeln om att du måste ha lämnat skriftliga synpunkter är om beslutet ändrats efter granskningstiden eller om ditt överklagande baseras på att beslutet lagligt sett inte gått rätt till (13 kap. 11 § PBL). Om du har lämnat skriftliga synpunkter på detaljplanen inom granskningstiden, och kommunen inte tillgodosett synpunkterna så gäller överklagandereglerna i förvaltningslagen (13 kap. 8 § PBL). Regeln i förvaltningslagen säger att du får överklaga om beslutet angår dig och har gått dig emot (42 § FL).
Varför jag tror att mark-och miljödomstolen avvisat din överklagan
Jag ska vara tydlig med att min gissning kring varför mark-och miljödomstolen avvisat din överklagan är just en gissning,
Ändring av detaljplan och lämplighetsbedömning
Hej och tackar för för att du vänder dig mot Lawline!
Inledning
Din fråga aktualiserar huvudsakligen plan- samt bygglagen (PBL).
Utredning
Vid prövning av problem att diskutera som regleras i PBL ska i enlighet med 2 kap. PBL ett så kallad lämplighetsprövning ständigt göras. Detta innefattar en stort antal avvägningar samt faktorer likt listas inom kapitlet, såsom att hänsyn ska tas till både allmänna samt enskilda intressen, att mark används mot det den är bäst lämpad på grund av, att hänsyn ska tas till en stort antal olika värden, och sålunda vidare. nära en förändring av ett detaljplan genomförs en sådan prövning enbart avseende den eller dem planbestämmelser vilket ändras. i enlighet med 5 kap. 38 § PBL gäller 5 kap. i sin helhet ej bara nära upprättande från detaljplaner utan även nära ändringar från detaljplaner. Detta innebär alltså att processen vid ett ändring från en detaljplan är principiellt identisk tillsammans med processen nära upprättande från en fräsch detaljplan. inom korthet innebär detta för att någon ansöker hos kommunen om för att ett planförslag ska tas fram (5 kap. 2 § PBL), att kommunen samråder tillsammans med berörda aktörer avseende planförslaget (5 kap. 6 § PBL), för att efter eventuella ändringar kommune